Emiratos Árabes Unidos (EAU)

  • Extemsión: 83.600 km².
  • Población: 9,3 millones de habitantes.
  • Densidad: 111  hab./km2
  • Religión: islam
  • Idioma: Árabe aunque el inglés es ampliamente utilizado.

Datos y cifras:

Partiendo de unos territorios que eran protectorado británico, la Federación de Emiratos Árabes Unidos se constituyó en 1971 como un Estado independiente con el nombre oficial de Estado de los Emiratos Árabes Unidos y quedó plasmada en la Constitución de 1971. El sistema federal constitucional de gobierno de los EAU está constituido por un Consejo Supremo, un Consejo de Ministros, un Consejo Nacional Federal y un Tribunal Supremo Federal. En 1996 se estableció Abu Dhabi como capital federal. Los EAU son una federación integrada por siete emiratos en la que ciertas competencias las asume la federación y otras estás reservadas a cada emirato; el grado de autonomía de cada Emirato en la Federación es elevado. El Consejo Supremo Federal o Consejo Supremo de Emires, es el principal órgano de gobierno de la Federación. Es el órgano político y legislativo y está formado por el dirigente (“ruler” o Emir) de cada uno de los siete emiratos.

El Consejo Supremo elige al Presidente y Vicepresidente de EAU por un mandato de cinco años renovables, aprueba el nombramiento del Primer Ministro (a propuesta del Presidente), y ratifica leyes y decretos federales.

Límites: al NE y SE con Omán, al E con el Golfo de Omán (Océano Índico), al O y S con Arabia Saudí y al N con el Golfo Pérsico. Abu Dhabi representa el 87% del total de la superficie terrestre del país.

Capital: Abu Dhabi. Otras ciudades: Dubai, Al Ain (en el emirato de Abu Dhabi), y las capitales de cada uno de los emiratos restantes: Sharjah, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain, Fujairah y Ajman.

Moneda: Dirham emiratí. AED = Arab Emirati Dirham. Desde febrero de 2002 el Dirham está vinculado oficialmente al US$ el cual equivale a 3,67 AED.

Renta per cápita ( Banco Mundial 2012) : 59.890 US$

Forma de Estado: Federación de siete emiratos.

División administrativa: Siete Emiratos: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain, Fujairah y Ajman.

Tasa de alfabetización: 77,9% (Dato: UNESCO)

Clima: los EAU disfrutan de un clima desértico, cálido y soleado durante el invierno y caluroso y húmedo en los meses de verano. Generalmente, en las montañas orientales las temperaturas son inferiores y la humedad es menor.

Geografía: El país es en su casi totalidad un desierto (97%), a excepción de las ciudades, los oasis, las zonas montañosas del norte y los proyectos de forestación emprendidos en ciertas zonas. Un 8% del territorio corresponde a islas. El país cuenta con aproximadamente 1.300 km de costas.

Topografía: una baja llanura costera se funde en las dunas móviles de arena del desierto Rub al-Khali mientras que la frontera oriental con Omán está rodeada por montañas escarpadas. El punto más bajo del país se encuentra al nivel del mar y el más alto está situado en Jebel Yibir a 1.527 metros de altitud.

Información relevante sobre el país

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU), es uno de los seis países que forman el Consejo de Cooperación para los Estados Árabes del Golfo (CCEAG), también denominado Consejo de Cooperación del Golfo (CCG). Creado en 1981, el Consejo lo forman junto con EAU, Bahréin, Kuwait, Omán, Catar y Arabia Saudita. La principal fuente de la riqueza de sus miembros es el petróleo. Existe una unión aduanera entre todos los miembros, los cuales pertenecen también a la Organización Mundial del Comercio. El Consejo se encuentra desde 2005 negociando un acuerdo de libre comercio con la Unión Europea.

EAU es uno de los países más ricos del mundo, basado en su producción petrolífera. Su renta per cápita (59.890 US$ en 2012) es similar a la de los países de mayor riqueza de la OCDE. Es la segunda economía más grande del CCG detrás de Arabia Saudita.

De acuerdo a la Conferencia de Naciones Unidas para el Comercio y Desarrollo (UNCTAD) de 2013, EAU es el país más atractivo de los seis que componen el CCG para la inversión directa extranjera. El alto crecimiento de su economía, su situación estratégica y su base amplia de consumidores van a seguir atrayendo inversores.

La evolución del crecimiento del PIB es el siguiente (fuente FMI abril de 2015):

  • 2010 - 1,6%
  • 2011 -  4,9%
  • 2012 -  4,7%
  • 2013 - 5,2%
  • 2014 - 3,6%
  • 2015 - 3,2% (estimado)
  • 2016 - 3,2% (estimado)
  • 2020 - 4,1 % (estimado)

Los datos que suministran consultoras internacionales y el propio gobierno ofrecen crecimientos desde 2014 en adelante ligeramente más altos.

Es el octavo país del mundo en reservas de crudo y el séptimo en producción de petróleo. Tiene enormes reservas de gas. El 90% del petróleo y gas se encuentra en el emirato de Abu Dhabi.

La economía del país es altamente dependiente de los hidrocarburos, pero el éxito de la política de diversificación llevada a cabo por el gobierno ha reducido su participación en el PIB al entorno del 30% (En Catar, Kuwait y Arabia Saudí estos porcentajes superan el 50%). Esto hace a EAU menos vulnerable que otros grandes exportadores a una caída de los precios internacionales del crudo.

La diversificación, en efecto, es para el país en su conjunto algo estratégico y de la máxima importancia, encabezados por los emiratos de Dubai y Abu Dhabi, los de más peso económico y político. El país está embarcado en incrementar las inversiones en sectores orientados distintos de los hidrocarburos entre otros la construcción, turismo, logística y transporte, comercio y también la industria pesada, tecnologías de la información, energías renovables, aviación y espacio. Con el punto de mira siempre puesto en las exportaciones.

  • La tasa de desempleo ha dado siempre registros muy bajos; partiendo de un 4,2% en 2010 ha sido decreciente año tras año siendo en 2013 del 3,8%.
  • La inflación se ha mantenido muy baja en los últimos años, siendo del 1,1% en 2013 , 2,3% en 2014 y se espera sea del 2,2% en presente año 2015.
  • Los EAU pagan bastante bien a los profesionales de cualificación elevada. Aquellos relacionados con arquitectura son de los mejor pagados del país.

En los EAU se vive en un ambiente en gran medida occidental. Aunque el idioma oficial es el árabe, en el entorno profesional, de negocios, en el comercio y en la vida en la calle el inglés es ampliamente hablado. La forma de vestir occidental es generalmente aceptada.

Las instalaciones hoteleras, turísticas y de ocio son abundantes y de calidad. Se han incrementado notablemente las ofertas culturales. El país cuenta con magníficas playas e instalaciones deportivas (incluyendo campos de golf y hasta un estación cubierta para la práctica del esquí en Dubai).

En la web de la embajada del pais en España en el apartado “turismo” indica lo siguiente:

Los Emiratos árabes Unidos es uno de los destinos turísticos que más rápido crecen a nivel mundial. Tiene todos los ingredientes para unas vacaciones inolvidables: sol a lo largo del año, playas vírgenes, insuperables mercados de compra, hoteles de lujo y restaurantes de alta cocina, una cultura tradicional intrigante y un seguro y acogedor ambiente.

Ante la variedad de ciudades de Emiratos Árabes que se pueden conocer y los encantos de cada una de ellas, los turistas se quedan gratamente sorprendidos y disfrutan de los encantos de este país tan especial. El crecimiento del país está siendo muy importante en los últimos años y cada vez ofrece más atractivos a todos los turistas.

Abu Dhabi se está convirtiendo en un destino de distinción basado en su patrimonio natural de más 200 islas y más de 400 km de playas, sus tranquilos oasis, sus modernos rascacielos, sus sobrecogedoras montañas y sus impresionantes desiertos. Los visitantes pueden explorar palacios y fortificaciones antiguas, una de las mezquitas más grandes del mundo, y los diversos museos del distrito cultural, las galerías de arte y los centros de artes escénicas, incluyendo el Guggenheim Abu Dhabi y el Louvre Abu Dhabi.

Desde la eterna tranquilidad del desierto hasta el bullicio del zoco, Dubái ofrece un amplio abanico de atracciones para los visitantes. El emirato abarca una gran variedad de paisajes en un área muy pequeña. En un solo día podrá encontrarse con todo, desde las escarpadas montañas y las imponentes dunas hasta las playas de arena y los exuberantes parques verdes, desde polvorientos pueblos hasta lujosos distritos residenciales y desde antiguas casas con captadores de viento hasta los ultramodernos centros comerciales.

Más allá de Dubai y Abu Dhabi, el emirato de Sharjah, que fue colonizado por primera vez durante la Edad de Bronce, es bien conocido en el mundo árabe por su compromiso con el arte y la cultura, y fue nombrado Capital de Cultura islámica para 2014. Los viajeros pueden explorar los sitios de patrimonio del emirato y admirar las bonitas mezquitas y minaretes, y disfrutar las playas arenosas y mares azules claros del Golfo de Omán.

Por otro lado los EAU es el sexto país del mundo en materia de seguridad y orden y se posiciona como el país más seguro del áreaMENA (Oriente Medio y Norte de África) según reciente investigación del World Justice Project (WJP). El país ha destacado como uno de los principales países desarrollados, en línea con Reino Unido, Canadá, Francia, Alemania en materia de orden y seguridad.EAU sobrepasó a países como Suecia, Canadá, Australia, Nueva Zelanda, Noruega, y España, entre otros.

El sector construcción. La arquitectura en el país.

El sector construcción. La arquitectura en los EAU.

La construcción es uno de los sectores más representativos de los EAU, siendo el 3º más importante en términos de PIB, detrás del petroquímico y del comercio. Este sector ha alcanzado una gran importancia en la economía del país debido al gran esfuerzo realizado para diversificar las fuentes de ingresos que tradicionalmente han procedido del petróleo. El porcentaje que representa del PIB se sitúa en torno al 11%. según la cámara de comercio de Dubai.

Para cualquier profesional relacionado con la arquitectura y también la ingeniería es una suerte vivir y trabajar en lo que podríamos definir como una exposición universal permanente de arquitectura, urbanismo e ingeniería al máximo nivel de innovación y originalidad. Nos encontramos con todos los estilos, tendencias e incluso experimentos arquitectónicos que podamos imaginar. Los estudios de arquitectura y consultoras de ingeniería arquitectónica líderes en el mundo han tenido total libertad para llevar a cabo sus más avanzadas construcciones. Se entremezclan las edificaciones con estilos tradicionales árabes con los diseños más vanguardistas de corte occidental. Es un campo de experimentación de tecnologías constructivas, diseños e ingenierías avanzadas. En los EAU nos encontramos la mezquita más grande y la torre más altas del mundo, el mayor centro comercial del planeta, los hoteles más lujosos que pueda uno imaginarse…

De acuerdo con el estudio de mercado llevado a cabo por la consultora Timetrix sobre la construcción en EAU (en su sumario ejecutivo) el sector creció en este país a una tasa anual del 3,31%. Indica asimismo que con el foco puesto en la exposición universal de 2020 las perspectivas son favorables debido a que el gobierno está enfocando su acción al desarrollo de nuevas infraestructuras e instalaciones comerciales. Al ofrecerse atractivas oportunidades de empleo se va a seguir incrementando la población trabajadora inmigrante lo que estima va a desembocar en más demanda para la construcción residencial.

Este sector se ha caracterizado en los últimos años por los grandes proyectos comerciales, residenciales y turísticos llevados a cabo por un número relativamente reducido de promotores. Los EAU han realizado en los años pasados enormes inversiones en la construcción. Conoció un crecimiento sin precedentes hasta el año 2008. Fue el tiempo liderado por el emirato de Dubai, gran motor del sector. Son ampliamente conocidos mega-obras como Burj Khalifa, el rascacielos mayor del mundo, o las islas artificiales sobre el mar.

Debido a la gran especulación que tuvo lugar entonces, se creó una burbuja que estalló a finales del año 2008. Esta situación hizo que muchos de los proyectos que estaban previstos se cancelasen y los que estaban en proceso de construcción se paralizasen o sufrieran importantes retrasos.

El valor total del sector de la construcción se estimaba entorno a los 41.000 millones USD en 2013. Cabe destacar el proyecto ferroviario de Etihad, el metro o la ampliación del aeropuerto de Abu Dhabi.

En este momento es Abu Dhabi el que lidera el sector. Según la consultora Timetrix, el emirato ha anunciado un plan gigantesco de inversiones (unos 90.000 Millones US$) en el período 2013-2017 , parte del proyecto estratégico “Abu Dhabi 2030 Vision” para la financiación de proyectos en diversos sectores, entre lo que se encuentran construcciones residenciales, instalaciones hospitalarias y comerciales. Sin duda estas iniciativas gubernamentales van a incrementar las actividades de construcción.

En Dubai predominan los proyectos de urbanización y edificación, como el de Mohammed bin Rashid City. Es interesante señalar que el turismo sanitario tiene muy alta importancia en el emirato. Promovido por Su Alteza el Jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, el Dubai Healthcare City (DHCC) se está convirtiendo en el lugar reconocido internacionalmente para la elección de la asistencia sanitaria de calidad y un centro integrado de excelencia para los servicios clínicos y el bienestar, la educación médica y la investigación. El complejo ha crecido rápidamente hasta incluir más de 80 clínicas y 1.200 profesionales para garantizar que los servicios ofrecidos en el complejo médico puedan cumplir con los más altos estándares de calidad internacional. Sin duda esta iniciativa, al atraer gran cantidad de “turistas de la salud”, va a suponer más inversores y nuevas oportunidades constructivas tanto residenciales como hospitalarias.

No están exentos de interés otros emiratos como Sharjah o Ras Al Khaima que están desarrollando a buen ritmo sus poblaciones.

La economía del país se caracteriza por su gran dinamismo y esto, junto a la necesidad que existe de contar con unas buenas infraestructuras, hace que el sector de la construcción siga en la actualidad creciendo, si bien no al ritmo anterior a la crisis mundial, estimando algunos analistas dicho crecimiento próximo al 5%, superior al del PIB del país.

Hay que indicar, en cualquier caso, que son los grandes proyectos de infraestructura social (energía, agua, carreteras, puertos y ferrocarriles) los que se sitúan a la cabeza de las inversiones constructivas en EAU.

El subsector construcción comercial (oficinas, centros de ocio, grandes superficies comerciales) es muy importante, estimándose que representa cerca del 60% del sector de construcción. El subsector residencial es netamente inferior al anterior pero también importante en la cuantía de las inversiones; valgan como ejemplo los proyectos para reemplazar 12.500 viviendas construidas antes de 1990 con un presupuesto de 2,7 mil millones USD., así como la construcción de Mohammed bin Rashid City en Dhubai. Se trata de un gran proyecto de uso mixto (residencial y comercial) que además contará con el centro comercial más grande del mundo.

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